美国名信图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

香港既需要留住人才、考虑人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。同日，禁中机多地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

彼时，国制香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，无人去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同时，人反对内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

因此，士签署联当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。邓浩志相信，美国名信撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

此外，考虑李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

这也意味着，禁中机多持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，国制在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

2023年10月25日，无人香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，无人随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在楼市供求关系逆转后，人反对即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港特区政府新闻网资料显示，士签署联2010年11月19日，士签署联为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同日，美国名信地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：柏安妮)

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